報(bào)告簡(jiǎn)介
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報(bào)告目錄
2012-2018年中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告
第一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
1.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容
1.3.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的特點(diǎn)
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑
1.4 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
1.4.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
1.4.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類
1.4.3 商業(yè)地產(chǎn)的模式
1.4.4 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
第二章 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
2.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述
2.1.1 改革開放30年中國房地產(chǎn)的發(fā)展概述
2.1.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)率超過30%
2.1.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)泡沫淺析
2.2 2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行狀況
2.2.2 2008年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)
2.2.3 2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)回顧
2.2.4 2008年影響中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的國內(nèi)外因素分析
2.3 2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行狀況
2.3.2 2009年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特征
2.3.3 2009年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
2.3.4 2009年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)回顧
2.4 2010-2012年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
2.4.1 2010年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況
2.4.2 2010年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展特征
2.4.3 2010年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)回顧
2.4.4 2010年成中國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控年
2.4.5 2011-2012年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況
2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)
2.5.1 中國房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前需注意的問題
2.5.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機(jī)
2.5.3 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.5.4 中國房地產(chǎn)回升過快或?qū)聿焕绊?
2.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
2.6.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對(duì)策分析
2.6.2 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3 中國房地產(chǎn)制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
2.6.4 規(guī)范我國房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對(duì)策
第三章 中國房地產(chǎn)行業(yè)需求分析
3.1 中國的人口現(xiàn)狀
3.1.1 人口規(guī)模及其變化
3.1.2 人口結(jié)構(gòu)
3.1.3 人口素質(zhì)狀況
3.1.4 人口分布狀況
3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)需求形勢(shì)分析
3.2.1 房地產(chǎn)不同的需求差異
3.2.2 中國房地產(chǎn)供需比率分析
3.2.3 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)需求受四大問題制約
3.2.4 近中期我國房地產(chǎn)需求形勢(shì)看好
3.3 影響房地產(chǎn)消費(fèi)需求的主要因素
3.3.1 人口因素
3.3.2 城市化因素
3.3.3 收入因素
3.3.4 城市拆遷改造因素
3.3.5 投資投機(jī)因素
第四章 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
4.1 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概述
4.1.1 我國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展回顧
4.1.2 影響商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Φ南嚓P(guān)因素
4.1.3 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的金融環(huán)境
4.1.4 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)模式開始轉(zhuǎn)型
4.2 2008-2009年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展
4.2.1 2008年中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行綜述
4.2.2 2008年中國商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)透析
4.2.3 2009年中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特征
4.2.4 2009年中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)新形勢(shì)分析
4.3 2010年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展
4.3.1 2010年中國商業(yè)地產(chǎn)增長(zhǎng)達(dá)新高
4.3.2 2010年中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮發(fā)展
4.3.3 2010年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新特點(diǎn)
4.3.4 2010年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)重大事件
4.4 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.4.1 2011-2012年我國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)基本狀況
4.4.2 2011-2012年我國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
4.4.3 2011-2012年我國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)新特點(diǎn)
4.4.4 2011-2012年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)或已進(jìn)入調(diào)控視野
4.5 中國“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營模式探討
4.5.1 “地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營模式的優(yōu)劣分析
4.5.2 “地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營模式的典型案例
4.5.3 “地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營模式產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的機(jī)理
4.6 中國商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營策略的比較
4.6.1 零散銷售、統(tǒng)一經(jīng)營
4.6.2 零散銷售、各自經(jīng)營
4.6.3 整體出售、整體經(jīng)營
4.6.4 整體出租、整體經(jīng)營
4.6.5 零散出租、各自經(jīng)營
4.7 中國商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問題
4.7.1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的四大困擾
4.7.2 制約中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要因素
4.7.3 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)面臨的挑戰(zhàn)
4.7.4 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的弊病分析
4.8 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
4.8.1 發(fā)展中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的對(duì)策措施
4.8.2 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的思路淺析
4.8.3 中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)策略分析
4.8.4 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟待創(chuàng)新模式
4.8.5 壯大中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的政策建議
第五章 商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)
5.1 中國商鋪市場(chǎng)概況
5.1.1 商鋪市場(chǎng)的發(fā)展變化
5.1.2 商鋪地產(chǎn)成為“金礦”
5.1.3 中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展迅猛的原因
5.2 2008-2012年商鋪市場(chǎng)的發(fā)展
5.2.1 2008年中國商鋪市場(chǎng)分析
5.2.2 2009國內(nèi)各城市商鋪市場(chǎng)排名
5.2.3 2010年房產(chǎn)新政助推商鋪市場(chǎng)迅速升溫
5.2.4 2010年商鋪市場(chǎng)呈現(xiàn)發(fā)展新模式
5.2.5 2011-2012年我國商鋪市場(chǎng)需求強(qiáng)勁
5.3 2010-2012年重點(diǎn)城市商鋪市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
5.3.1 北京
5.3.2 上海
5.3.3 廣州
5.3.4 深圳
5.4 產(chǎn)權(quán)式商鋪及相關(guān)法律問題淺析
5.4.1 中國產(chǎn)權(quán)式商鋪的興起及發(fā)展
5.4.2 產(chǎn)權(quán)式商鋪發(fā)展的現(xiàn)狀考察與法律困境
5.4.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪經(jīng)營模式完善構(gòu)想
5.4.4 產(chǎn)權(quán)式商鋪模式將不斷走向完善
5.5 商鋪地產(chǎn)投資分析
5.5.1 商鋪獨(dú)具六大投資價(jià)值
5.5.2 投資者看好的商鋪的特征
5.5.3 商鋪投資趨勢(shì)與成功要素
5.5.4 商鋪投資的個(gè)性化形式
5.5.5 七類商鋪的投資分析及策略
5.6 商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策
5.6.1 投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
5.6.2 投資產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律風(fēng)險(xiǎn)分析
5.6.3 投資地鐵商鋪需謹(jǐn)慎
5.6.4 避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟
5.7 商鋪地產(chǎn)面臨的問題
5.7.1 商鋪市場(chǎng)四大問題需改善
5.7.2 商鋪投資熱中的冷思考
5.7.3 社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問題
5.7.4 商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸
第六章 寫字樓市場(chǎng)
6.1 中國寫字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述
6.1.1 中國寫字樓發(fā)展史及種類回顧
6.1.2 我國寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展
6.1.3 中國寫字樓市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭趨好
6.1.4 中國寫字樓開發(fā)投資概況
6.1.5 中國寫字樓市場(chǎng)銷售概況
6.1.6 2011-2012年中國寫字樓市場(chǎng)發(fā)展概況
6.2 中國寫字樓市場(chǎng)分區(qū)域發(fā)展概況
6.2.1 華北地區(qū)
6.2.2 華東地區(qū)
6.2.3 華南地區(qū)
6.2.4 中西部地區(qū)
6.3 2010-2012年中國四大城市寫字樓市場(chǎng)發(fā)展
6.3.1 北京
6.3.2 上海
6.3.3 廣州
6.3.4 深圳
6.4 寫字樓市場(chǎng)營銷分析
6.4.1 寫字樓需求變化的模型研究
6.4.2 寫字樓的營銷階段與手段
6.4.3 寫字樓營銷策略探討
6.4.4 寫字樓整棟銷售秘訣解讀
6.5 寫字樓市場(chǎng)投資分析
6.5.1 投資寫字樓需注意的問題
6.5.2 小戶性寫字樓成投資新寵
6.5.3 投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)
6.6 寫字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
6.6.1 中國寫字樓市場(chǎng)未來將高速發(fā)展
6.6.2 寫字樓產(chǎn)品未來發(fā)展幾大趨勢(shì)
6.6.3 中國寫字樓細(xì)分化發(fā)展方向分析
第七章 工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
7.1 中國工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況
7.1.1 工業(yè)地產(chǎn)成房地產(chǎn)開發(fā)新熱點(diǎn)
7.1.2 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征
7.1.3 全國工業(yè)地產(chǎn)布局整體內(nèi)移
7.1.4 中國工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)四大模式概述
7.1.5 我國工業(yè)地產(chǎn)國家政策解讀
7.1.6 2010年房地產(chǎn)新政激發(fā)工業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)新面貌
7.1.7 2011年我國工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)趨于活躍
7.1.8 2012年初我國工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.2 中國各大城市工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.2.1 上海市
7.2.2 北京市
7.2.3 廣州市
7.2.4 武漢市
7.2.5 成都市
7.2.6 天津市
7.2.7 重慶市
7.3 中國工業(yè)地產(chǎn)投資分析
7.3.1 工業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值
7.3.2 我國工業(yè)地產(chǎn)投資形勢(shì)分析
7.3.3 工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及建議
7.3.4 “微型工業(yè)”掀起工業(yè)地產(chǎn)投資熱潮
7.4 工業(yè)地產(chǎn)新融資渠道REITS分析
7.4.1 REITs融資的優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)述
7.4.2 REITs引領(lǐng)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)潮流
7.4.3 工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有望受益REITs
7.4.4 REITs將有望成為工業(yè)地產(chǎn)融資主渠道
7.5 中國工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景
7.5.1 宏觀調(diào)控下中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展可期
7.5.2 中國工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景光明
7.5.3 工業(yè)地產(chǎn)極具升值價(jià)值
7.5.4 中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
第八章 購物中心地產(chǎn)市場(chǎng)
8.1 購物中心地產(chǎn)發(fā)展綜述
8.1.1 中國購物中心的發(fā)展歷程描述
8.1.2 中國購物中心發(fā)展的特點(diǎn)解析
8.1.3 新政下開發(fā)商揮師商業(yè)地產(chǎn)投建購物中心
8.1.4 中國購物中心從開發(fā)時(shí)代向運(yùn)營時(shí)代轉(zhuǎn)變
8.1.5 郊外型購物中心發(fā)展研究
8.2 2011-2012年中國購物中心發(fā)展分析及未來預(yù)測(cè)
8.2.1 2011-2012年中國購物中心發(fā)展特點(diǎn)
8.2.2 2011-2012年中國購物中心開發(fā)狀況
8.2.3 2012-2013年中國購物中心開發(fā)預(yù)測(cè)
8.2.4 2012-2013年中國購物中心投資預(yù)測(cè)
8.2.5 未來我國購物中心的發(fā)展趨勢(shì)
8.3 部分區(qū)域購物中心發(fā)展概況
8.3.1 北京
8.3.2 上海
8.3.3 廣東
8.3.4 成都
8.3.5 天津
8.3.6 武漢
8.3.7 青島
8.3.8 煙臺(tái)
8.3.9 三亞
8.4 購物中心地產(chǎn)投資的定位與策略
8.4.1 商業(yè)地產(chǎn)的定位條件
8.4.2 購物中心以專業(yè)化推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化之路
8.4.3 投資購物中心地產(chǎn)的方法
8.4.4 購物中心招商租賃策略分析
8.4.5 人性化設(shè)計(jì)成購物中心投資關(guān)注要點(diǎn)
8.5 購物中心的開發(fā)流程探討
8.5.1 購物中心開發(fā)的方式及特點(diǎn)
8.5.2 調(diào)研與論證
8.5.3 立項(xiàng)與決策
8.5.4 選址與選型
8.5.5 規(guī)劃與設(shè)計(jì)
8.5.6 融資與招商
8.6 投資開發(fā)購物中心的決策基礎(chǔ)探析
8.6.1 問題演變的過程
8.6.2 解析購物中心開發(fā)決策的基礎(chǔ)因素
8.6.3 開發(fā)商應(yīng)認(rèn)真了解消費(fèi)市場(chǎng)的需求情況
8.7 購物中心的商戶關(guān)系分析
8.7.1 共生的定義
8.7.2 基于共生的商戶間關(guān)系分析
8.7.3 購物中心商戶關(guān)系結(jié)論
8.8 購物中心地產(chǎn)問題與策略分析
8.8.1 國內(nèi)購物中心發(fā)展存在的問題
8.8.2 中國購物中心發(fā)展的機(jī)遇與策略
8.8.3 做購物中心需要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的準(zhǔn)備
8.8.4 淺析二三線城市購物中心發(fā)展思路
第九章 北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
9.1 北京商業(yè)地產(chǎn)整體回顧
9.1.1 北京商業(yè)地產(chǎn)凸顯四大熱點(diǎn)
9.1.2 北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
9.1.3 北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析
9.1.4 北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)整體向好
9.2 2010年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
9.2.1 房地產(chǎn)調(diào)控利好商業(yè)地產(chǎn)
9.2.2 商業(yè)地產(chǎn)銷售異�；鸨�
9.2.3 短暫觀望期后商業(yè)地產(chǎn)成交量大增
9.2.4 商業(yè)地產(chǎn)上揚(yáng)趨勢(shì)維持至年底
9.3 2011-2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
9.3.1 2011-2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)整體特點(diǎn)
9.3.2 2011-2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)狀況
9.3.3 2011-2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成交狀況
9.3.4 2011-2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)租售狀況
9.4 北京商業(yè)地產(chǎn)投資分析
9.4.1 北京商業(yè)地產(chǎn)外資并購率大幅下降
9.4.2 北京樓市低迷資金涌入商業(yè)地產(chǎn)
9.4.3 四個(gè)高投資價(jià)值商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)身北京
9.4.4 2011-2012年麗澤商務(wù)區(qū)成北京商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)
9.4.5 商業(yè)地產(chǎn)投資北京之攻略
9.4.6 北京商鋪投資需要防范三道風(fēng)險(xiǎn)
9.5 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題及策略
9.5.1 北京商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理脫節(jié)
9.5.2 北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)租金兩極化加重
9.5.3 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題
9.5.4 商業(yè)地產(chǎn)亟需專業(yè)化運(yùn)作
9.5.5 實(shí)現(xiàn)北京商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展
9.6 北京商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)與預(yù)測(cè)
9.6.1 北京商業(yè)地產(chǎn)走向與前景預(yù)測(cè)
9.6.2 2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
9.6.3 軌道沿線是未來北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)
9.6.4 北京高端商業(yè)地產(chǎn)將進(jìn)一步發(fā)展
第十章 上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
10.1 長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化下的商業(yè)地產(chǎn)
10.1.1 長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征
10.1.2 開發(fā)商跨區(qū)域投資長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)成趨勢(shì)
10.1.3 長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)存在的問題
10.1.4 長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)
10.2 上海市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀
10.2.1 上海商業(yè)地產(chǎn)不斷完善呈現(xiàn)新布局
10.2.2 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧
10.2.3 上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖
10.2.4 上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展
10.2.5 2011-2012年上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r
10.2.6 2011-2012年上海出臺(tái)商業(yè)地產(chǎn)限貸新規(guī)
10.3 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問題
10.3.1 上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供求失衡
10.3.2 上海繁華地段的高端商業(yè)地產(chǎn)一鋪難求
10.3.3 上海商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性過剩甲級(jí)寫字樓緊缺
10.4 上海商業(yè)地產(chǎn)投資分析
10.4.1 投資者密切關(guān)注上海商業(yè)地產(chǎn)
10.4.2 英國高富諾投資上海商業(yè)地產(chǎn)
10.4.3 受世博會(huì)影響上海商業(yè)地產(chǎn)投資前景看好
10.4.4 2011-2012年上海商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)升級(jí)
10.4.5 上海商業(yè)地產(chǎn)投資四大結(jié)構(gòu)性矛盾
10.5 上海商業(yè)地產(chǎn)展望與走向
10.5.1 上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的前景趨勢(shì)展望
10.5.2 未來上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展方向
10.5.3 郊區(qū)成上海商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展重點(diǎn)
10.5.4 未來上海商業(yè)地產(chǎn)新主流
第十一章 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
11.1 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況
11.1.1 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程
11.1.2 廣州市商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域分布及介紹
11.1.3 廣州商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)況
11.2 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
11.2.1 廣州商業(yè)地產(chǎn)重大事件回顧
11.2.2 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
11.2.3 廣州商業(yè)地產(chǎn)重大事件綜述
11.2.4 廣州商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展
11.2.5 2011-2012年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)
11.2.6 2011-2012年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
11.3 廣州商業(yè)地產(chǎn)的投資機(jī)會(huì)
11.3.1 廣州商業(yè)地產(chǎn)投資恰逢時(shí)機(jī)
11.3.2 廣州商業(yè)地具有較高的投資回報(bào)率
11.3.3 廣州商鋪成投資熱點(diǎn)
11.3.4 廣州寫字樓投資兩極化
11.3.5 2011-2012年廣州商業(yè)地產(chǎn)投資繼續(xù)受青睞
11.4 廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題及對(duì)策
11.4.1 商業(yè)地產(chǎn)缺乏規(guī)劃引導(dǎo)
11.4.2 大賣場(chǎng)缺乏吸引力
11.4.3 同質(zhì)化造成低利潤(rùn)
11.4.4 應(yīng)尋找新的突破口
11.5 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景
11.5.1 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)迎來發(fā)展新機(jī)遇
11.5.2 “十二五”廣州商業(yè)地產(chǎn)仍將快速發(fā)展
11.5.3 未來仍將是廣州商業(yè)地產(chǎn)的良好發(fā)展期
11.5.4 廣州寫字樓市場(chǎng)市場(chǎng)前景看好
第十二章 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
12.1 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況
12.1.1 深圳商業(yè)地產(chǎn)及重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目介紹
12.1.2 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀綜述
12.1.3 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)淺析
12.1.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)逆市向上
12.1.5 2011-2012年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況
12.2 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析
12.2.1 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資回報(bào)率較高
12.2.2 深圳商業(yè)地產(chǎn)仍有較大投資潛力
12.2.3 經(jīng)濟(jì)型酒店成深圳商業(yè)地產(chǎn)投資新熱點(diǎn)
12.2.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資暗藏危險(xiǎn)
12.2.5 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資策略
12.3 深圳商業(yè)地產(chǎn)的軟肋
12.3.1 深圳商業(yè)地產(chǎn)急待整合
12.3.2 深圳地產(chǎn)文化營銷需更準(zhǔn)確細(xì)分市場(chǎng)
12.3.3 深圳商業(yè)地產(chǎn)急需成熟策劃人員
12.3.4 人才缺乏制約深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展
12.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢(shì)
12.4.1 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景廣闊
12.4.2 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展預(yù)測(cè)
12.4.3 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展走向分析
12.4.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營呈三大趨勢(shì)
第十三章 其他主要城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
13.1 成都
13.1.1 成都商業(yè)地產(chǎn)深度透析
13.1.2 調(diào)控政策帶動(dòng)成都商業(yè)地產(chǎn)銷量上漲
13.1.3 成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展
13.1.4 2011-2012年成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
13.1.5 制約成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要因素
13.1.6 成都商業(yè)地產(chǎn)三大投資熱點(diǎn)商業(yè)圈
13.1.7 成都市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向
13.1.8 成都商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢(shì)研究
13.2 武漢
13.2.1 武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)爆發(fā)式增長(zhǎng)
13.2.2 武漢商業(yè)地產(chǎn)呈良好發(fā)展態(tài)勢(shì)
13.2.3 武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)集體升溫
13.2.4 2011-2012年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況
13.2.5 武漢商業(yè)地產(chǎn)“火”而不“熱”的原因分析
13.2.6 武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸及建議
13.2.7 武漢商業(yè)地產(chǎn)面臨新機(jī)遇
13.3 大連
13.3.1 大連商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程
13.3.2 大連商業(yè)地產(chǎn)迎來黃金發(fā)展期
13.3.3 2011-2012年大連商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)明顯升溫
13.3.4 大連社區(qū)商業(yè)成“焦點(diǎn)”
13.3.5 大連商業(yè)地產(chǎn)以永續(xù)經(jīng)營觀面對(duì)“過熱”
13.3.6 大連商業(yè)地產(chǎn)前景誘人
13.4 杭州
13.4.1 杭州商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式探討
13.4.2 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
13.4.3 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)萎靡狀態(tài)
13.4.4 杭州商業(yè)地產(chǎn)“一路凱歌”
13.4.5 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況
13.4.6 2011-2012年杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況
13.4.7 杭州的商業(yè)地產(chǎn)亟須多元化發(fā)展
第十四章 重點(diǎn)企業(yè)分析
14.1 萬科企業(yè)股份有限公司
14.1.1 公司簡(jiǎn)介
14.1.2 2009年萬科經(jīng)營狀況分析
14.1.3 2010年萬科經(jīng)營狀況分析
14.1.4 2011-2012年萬科經(jīng)營狀況分析
14.2 金地（集團(tuán)）股份有限公司
14.2.1 公司簡(jiǎn)介
14.2.2 2009年金地集團(tuán)經(jīng)營狀況分析
14.2.3 2010年金地集團(tuán)經(jīng)營狀況分析
14.2.4 2011-2012年金地集團(tuán)經(jīng)營狀況分析
14.3 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司
14.3.1 公司簡(jiǎn)介
14.3.2 2009年陸家嘴經(jīng)營狀況分析
14.3.3 2010年陸家嘴經(jīng)營狀況分析
14.3.4 2011-2012年陸家嘴經(jīng)營狀況分析
14.4 廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司
14.4.1 公司簡(jiǎn)介
14.4.2 2009年珠江實(shí)業(yè)經(jīng)營狀況分析
14.4.3 2010年珠江實(shí)業(yè)經(jīng)營狀況分析
14.4.4 2011-2012年珠江實(shí)業(yè)經(jīng)營狀況分析
14.5 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司
14.5.1 公司簡(jiǎn)介
14.5.2 2009年天房發(fā)展經(jīng)營狀況分析
14.5.3 2010年天房發(fā)展經(jīng)營狀況分析
14.5.4 2011-2012年天房發(fā)展經(jīng)營狀況分析
14.6 上市公司財(cái)務(wù)比較分析
14.6.1 盈利能力分析
14.6.2 成長(zhǎng)能力分析
14.6.3 營運(yùn)能力分析
14.6.4 償債能力分析
第十五章 中國商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)格局
15.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局
15.1.1 中國房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展模式
15.1.2 中國房產(chǎn)業(yè)借力融資平臺(tái)形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
15.1.3 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)為品牌企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)
15.1.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)中的低成本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略
15.1.5 低碳技術(shù)將成為房地產(chǎn)業(yè)新的競(jìng)爭(zhēng)力
15.2 中國商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)分析
15.2.1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
15.2.2 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)全面升級(jí)
15.2.3 商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈風(fēng)險(xiǎn)凸現(xiàn)
15.2.4 中國商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)面臨的風(fēng)險(xiǎn)
15.3 中國各大城市商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)
15.3.1 濟(jì)南
15.3.2 重慶
15.3.3 成都
15.3.4 合肥
15.3.5 廈門
第十六章 中國商業(yè)地產(chǎn)融資分析
16.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
16.1.1 中國房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析
16.1.2 中國房地產(chǎn)融資的模式分析
16.1.3 房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金
16.1.4 信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式
16.1.5 宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資
16.2 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較
16.2.1 資本市場(chǎng)融資方式比較
16.2.2 資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析
16.2.3 比較之后得出的結(jié)論分析
16.3 中國商業(yè)地產(chǎn)融資分析
16.3.1 商業(yè)地產(chǎn)的融資意義
16.3.2 商業(yè)地產(chǎn)不同融資渠道分析
16.3.3 商業(yè)地產(chǎn)多元化融資流程
16.3.4 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)新融資平臺(tái)
16.3.5 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的融資困境
16.4 商業(yè)抵押擔(dān)保證券（CMBS）分析
16.4.1 CMBS的產(chǎn)生與發(fā)展
16.4.2 CMBS的優(yōu)勢(shì)
16.4.3 CMBS的風(fēng)險(xiǎn)
16.4.4 CMBS在中國的發(fā)展
16.5 中國商業(yè)地產(chǎn)融資的困難及對(duì)策
16.5.1 商業(yè)地產(chǎn)的固有特性
16.5.2 商業(yè)地產(chǎn)融資的現(xiàn)實(shí)困境
16.5.3 突破困境的六種有效途徑
16.5.4 商業(yè)地產(chǎn)融資基金待推廣
第十七章 中國商業(yè)地產(chǎn)投資分析
17.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資時(shí)機(jī)分析
17.1.1 時(shí)間因素
17.1.2 空間因素
17.1.3 生命周期因素
17.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
17.2.1 周期性
17.2.2 關(guān)聯(lián)性
17.2.3 地域性
17.2.4 政策敏感性
17.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資現(xiàn)狀
17.3.1 中國房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP近10%
17.3.2 中國房地產(chǎn)開發(fā)投資概況
17.3.3 中國房地產(chǎn)投資市場(chǎng)位居世界首位
17.3.4 中國房地產(chǎn)投資整體增速較快
17.3.5 中國房地產(chǎn)吸引投資額仍位居全球第一
17.3.6 2011-2012年我國房地產(chǎn)投資額波動(dòng)下行
17.4 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資形勢(shì)分析
17.4.1 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成市場(chǎng)調(diào)控受益者
17.4.2 2011-2012年初調(diào)控新政使商業(yè)地產(chǎn)投資價(jià)值再次提升
17.4.3 2011-2012年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)受政策利好
17.4.4 商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)正不斷加劇
17.4.5 國外投資者看好中國中小城市商業(yè)地產(chǎn)商機(jī)
17.5 中國商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)分析
17.5.1 中國商業(yè)地產(chǎn)的投資方向
17.5.2 二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏商機(jī)
17.5.3 工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力看好
17.5.4 休閑商業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵
17.5.5 優(yōu)勢(shì)寫字樓是最適宜投資的方向
17.6 四類主要商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的投資分析
17.6.1 購物中心
17.6.2 社區(qū)商業(yè)
17.6.3 主題賣場(chǎng)
17.6.4 商業(yè)街
17.7 中國商業(yè)地產(chǎn)投資的策略
17.7.1 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的投資運(yùn)作分析
17.7.2 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)投資應(yīng)警惕誤區(qū)
17.7.3 投資商業(yè)地產(chǎn)需把握的關(guān)鍵
17.7.4 投資商業(yè)地產(chǎn)須謹(jǐn)記的五大事項(xiàng)
17.7.5 商鋪投資相關(guān)的政策性規(guī)定
17.8 房地產(chǎn)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)
17.8.1 房地產(chǎn)的投資的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)
17.8.2 房地產(chǎn)投資的法律風(fēng)險(xiǎn)
17.8.3 有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)全過程的法律規(guī)定
17.8.4 中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì)
第十八章 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
18.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
18.1.1 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展
18.1.2 2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
18.1.3 “十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
18.1.4 中長(zhǎng)期中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望
18.2 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì)
18.2.1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望
18.2.2 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
18.2.3 2012年我國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)樂觀
18.2.4 2012-2018年中國商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模預(yù)測(cè)
18.2.5 未來商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型
18.2.6 未來中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特點(diǎn)及面臨的挑戰(zhàn)
18.3 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展走向
18.3.1 向持有經(jīng)營的開發(fā)模式轉(zhuǎn)變
18.3.2 向功能與形象并重轉(zhuǎn)變
18.3.3 向產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)分工轉(zhuǎn)變
附錄
附錄一：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
附錄二：招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
附錄三：協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定
附錄四：中華人民共和國土地管理法
附錄五：中國銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款管理辦法（試行）
附錄六：《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（2010.1）
附錄七：《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》（2010.4）
附錄八：2011-2012年房地產(chǎn)調(diào)控新政——“新國八條”
圖表摘要（WOKI）：
圖表1 2007-2012年全國房地產(chǎn)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖
圖表2 2008-2012年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表3 2008-2012年我國商品房銷售情況
圖表4 2008-2012年我國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表5 2008-2012年我國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)續(xù)表
圖表6 2008-2012年我國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平方米及以下）
圖表7 2008-2012年我國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平方米及以下）續(xù)表
圖表8 2009-2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表9 2009-2012年商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況
圖表10 2009-2012年七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表11 2009-2012年七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平米及以下）
圖表12 2008-2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖
圖表14 2010-2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表18 2008-2012年國房景氣指數(shù)
圖表19 2008-2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速
圖表20 2011-2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)資金來源結(jié)構(gòu)
圖表21 2008-2012年房地產(chǎn)銷售情況
圖表22 1978-2012年我國年末總?cè)丝诤腿丝诔錾?
圖表23 2008-2012年中國人口數(shù)及其構(gòu)成
圖表25 2010-2012年第六次全國人口普查分地區(qū)的常住人口有關(guān)數(shù)據(jù)
圖表26 2000-2012年商業(yè)營業(yè)用房投資額及增長(zhǎng)情況
圖表27 2000-2012年商業(yè)營業(yè)用房投資額及增長(zhǎng)率示意圖
圖表28 2000-2012年辦公樓投資額及增長(zhǎng)情況
圖表29 2000-2012年辦公樓投資額及增長(zhǎng)率示意圖
圖表30 2007-2012年房地產(chǎn)企業(yè)資金來源情況
圖表31 開發(fā)商—專用信息—人口—交易頻率等要素間的關(guān)系
圖表32 2007-2012年中國年度新增貸款總額情況
圖表33 2007-2012年住宅及商業(yè)地產(chǎn)投資、建設(shè)、銷售情況
圖表34 2008-2012年四大城市二手住宅價(jià)格指數(shù)及甲級(jí)寫字樓租金指數(shù)對(duì)比
圖表35 2006-2012年10月北京、上海外資整體收購金額
圖表36 2003-2012年四大城市成交商業(yè)用地土地可建面積
圖表37 2006-2012年四大城市寫字樓竣工面積、銷售面積
圖表38 2006-2012年四大城市商鋪竣工面積、銷售面積
圖表39 2009-2012年第三季度北京樓市住宅項(xiàng)目與商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格對(duì)比
圖表40 2010-2012年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表41 2010-2012年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速
圖表42 2010-2012年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速
圖表43 2009-2012年部分城市商鋪市場(chǎng)排名情況
圖表44 2011-2012年北京商鋪市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)
圖表45 2011-2012年北京在售商鋪成交TOP10
圖表46 2010-2012年上海商鋪成交套數(shù)與面積走勢(shì)圖
圖表47 2010-2012年上海商鋪縣區(qū)成交套數(shù)統(tǒng)計(jì)
圖表48 2010-2012年上海商鋪縣區(qū)成交面積統(tǒng)計(jì)
圖表49 2010-2012年上海商鋪成交套數(shù)Top10
圖表50 2006-2012年上海市商鋪供求價(jià)走勢(shì)圖
圖表51 2006-2012年上海市商鋪各環(huán)線成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表52 2011-2012年上海市商鋪供應(yīng)情況
圖表53 2011-2012年上海市商鋪成交情況
圖表54 全國寫字樓新開工面積與竣工面積關(guān)系
圖表55 2010-2012年中國辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表56 2010-2012年中國辦公樓銷售面積及增速
圖表57 2010-2012年中國辦公樓銷售額及增速
圖表58 2011-2012年中國辦公樓數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
圖表59 2010-2012年北京寫字樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)
圖表60 2011-2012年北京寫字樓市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)
圖表61 2011-2012年北京在售寫字樓成交TOP10
圖表62 2006-2012年上海市寫字樓供求價(jià)走勢(shì)圖
圖表63 2006-2012年上海市寫字樓各環(huán)線成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表64 2011-2012年上海市寫字樓供應(yīng)情況
圖表65 2011-2012年上海市寫字樓成交情況
圖表66 四大直轄市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化系數(shù)
圖表67 2003-2012年天津高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況
圖表68 2009-2012年重點(diǎn)城市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)對(duì)比
圖表69 京、津、滬三地第二產(chǎn)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率
圖表70 2007-2012年空港及高新區(qū)配套用地的成交情況
圖表71 2006-2009-2012年天津市主要商務(wù)園區(qū)供需情況
圖表72 2002-2012年天津商務(wù)園區(qū)主要產(chǎn)品銷售價(jià)格趨勢(shì)
圖表73 2002-2012年天津工業(yè)園區(qū)主要產(chǎn)品租賃價(jià)格趨勢(shì)
圖表74 1991-2012年中國物流總額變化
圖表75 2003-2013年中國購物中心累計(jì)商業(yè)建筑面積情況及預(yù)測(cè)
圖表76 2009-2013年購物中心投資占全國商業(yè)營業(yè)用房總投資比重情況及預(yù)測(cè)
圖表77 2010-2012年北京開業(yè)的社區(qū)型項(xiàng)目
圖表78 2010-2012年北京開業(yè)的市區(qū)型項(xiàng)目
圖表79 生物種群間的相互關(guān)系
圖表80 租售面積抽樣分析
圖表81 零售物業(yè)市場(chǎng)的租賃情況
圖表82 北京優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)新增供應(yīng)量，吸納量和空置率走勢(shì)
圖表83 北京優(yōu)質(zhì)商業(yè)首層和二層租金走勢(shì)
圖表84 北京商業(yè)地產(chǎn)租金走勢(shì)示意圖
圖表85 2011-2012年北京商用物業(yè)市場(chǎng)入市量分布
圖表86 2011-2012北京市新增商用物業(yè)供給區(qū)域分布
圖表87 2011-2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)
圖表88 2011-2012年北京寫字樓、商鋪成交狀況
圖表89 2011-2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成交均價(jià)走勢(shì)
圖表90 2011-2012年北京商用物業(yè)區(qū)域成交量排名
圖表91 2011-2012年北京寫字樓租金漲幅榜TOP10
圖表92 2011-2012年北京寫字樓租金下跌詳情
圖表93 2011-2012年北京商鋪?zhàn)饨饾q幅榜TOP10
圖表94 2011-2012年北京商鋪?zhàn)饨鹣碌斍?
圖表95 北京不同用途的店鋪平均租金對(duì)比
圖表96 北京市不同用途的店鋪平均營業(yè)面積對(duì)比
圖表97 經(jīng)營商戶最看好的商業(yè)用房類
圖表98 2006-2012年上海市商業(yè)地產(chǎn)年度供求價(jià)走勢(shì)圖
圖表99 廣州商業(yè)區(qū)域分布圖
圖表100 2007-2012年成都商業(yè)類用地市場(chǎng)供需情況
圖表101 2008-2012年成都月度商業(yè)用地成交均價(jià)走勢(shì)
圖表102 2008-2012年成都主城區(qū)商業(yè)土地市場(chǎng)各項(xiàng)之最
圖表103 2008-2012年成都市在售在租樓盤分布圖
圖表104 2008-2012年度成都商業(yè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)匯總表
圖表105 2008-2012年成都主城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)
圖表106 2000-2012年成都商業(yè)地產(chǎn)投資額
圖表107 2000-2012年成都商業(yè)地產(chǎn)銷售面積
圖表108 2000-2012年成都商業(yè)地產(chǎn)銷售均價(jià)
圖表109 2000-2012年成都商業(yè)地產(chǎn)施工面積
圖表110 2008-2012年成都主要商圈租賃情況
圖表111 2007-2012年杭州市土地出讓性質(zhì)比重
圖表112 杭州市開發(fā)區(qū)土地出讓的面積規(guī)劃
圖表113 2007-2012年杭州市商業(yè)類物業(yè)成交分析
圖表114 杭州市國家級(jí)開發(fā)區(qū)投產(chǎn)情況分析
圖表115 2009-2012年萬科非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表118 2009-2012年萬科主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表119 2009-2012年萬科主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表121 2008-2012年萬科主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表122 2008-2012年萬科主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表127 2009-2012年金地集團(tuán)主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表128 2009-2012年金地集團(tuán)非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表131 2009-2012年金地集團(tuán)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況
圖表132 2009-2012年金地集團(tuán)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表135 2008-2012年金地集團(tuán)主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表136 2008-2012年金地集團(tuán)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表141 2009-2012年陸家嘴主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表142 2009-2012年陸家嘴非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表145 2009-2012年陸家嘴主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表146 2009-2012年陸家嘴主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表149 2008-2012年陸家嘴主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表150 2008-2012年陸家嘴主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表155 2009-2012年珠江實(shí)業(yè)主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表156 2009-2012年珠江實(shí)業(yè)非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表159 2009-2012年珠江實(shí)業(yè)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表160 2009-2012年珠江實(shí)業(yè)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表163 2008-2012年珠江實(shí)業(yè)主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表164 2008-2012年珠江實(shí)業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表169 2009-2012年天房發(fā)展主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表170 2009-2012年天房發(fā)展非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表173 2009-2012年天房發(fā)展主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表174 2009-2012年天房發(fā)展主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表177 2008-2012年天房發(fā)展主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表178 2008-2012年天房發(fā)展主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表184 2010-2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈利能力指標(biāo)分析
圖表187 2010-2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)分析
圖表190 2010-2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司營運(yùn)能力指標(biāo)分析
圖表193 2010-2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司償債能力指標(biāo)分析
圖表195 普通房地產(chǎn)信托產(chǎn)品與REITs的主要區(qū)別
圖表196 2005-2012年案例公司資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)概要
圖表197 私募基金的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)
圖表198 IPO的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)
圖表199 2009-2012年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)投資額
圖表200 2008-2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表201 2012-2018年中國商業(yè)營業(yè)用房投資額預(yù)測(cè)
圖表202 2012-2018年中國辦公樓投資額預(yù)測(cè)
